Rox Tower Goldmark City
Tòa văn phòng hạng A 40 tầng tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội: 5 tầng TMDV và 32 tầng văn phòng, sở hữu 50 năm, 61 căn đang mở bán.
1. Giới Thiệu Dự Án Rox Tower Goldmark City
Rox Tower Goldmark City là tòa nhà hỗn hợp hạng A tại 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, gồm 5 tầng thương mại dịch vụ (TMDV) và 32 tầng văn phòng. Quy mô - 40 tầng nổi, 3 tầng hầm; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 120.225 m². - Tổng diện tích sàn kinh doanh khoảng 68.918 m²: tầng 7–14 (14.524 m²), tầng 16–27 (22.732 m²), tầng 29–40 (22.741 m²). - Diện tích đất xây dựng 9.238 m². Hoàn thành xây dựng năm 2025. - Mỗi tầng văn phòng có 8 hoặc 10 căn, 26 thang máy và 2 thang máy PCCC. Pháp lý - Sở hữu 50 năm kể từ tháng 4/2011 (còn khoảng 36 năm). - Sổ đỏ làm theo từng lô sau khi nghiệm thu công trình, dự kiến khoảng 8 tháng. Tiện ích và vận hành - Chỗ đỗ: khoảng 184 ô tô trong tầng hầm, 43 ô tô tầng 6 và hơn 1.600 xe máy. Phí gửi xe dự kiến 100–120 nghìn đồng/xe máy/tháng và từ 2 triệu đồng/ô tô/tháng. - Điều hòa trung tâm Daikin, hệ thống điện dự phòng 4 máy phát, hệ thống PCCC và camera an ninh. - Phí dịch vụ quản lý khoảng 5 USD/m²/tháng, đã gồm điều hòa và nước. Điện văn phòng tính theo công tơ riêng. - Giá thuê dự kiến 15 USD/m²/tháng. Đơn vị vận hành: TNPM, đơn vị vận hành thuộc chủ đầu tư. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân. Thi công: Tổng thầu GenCon. Thiết kế kiến trúc, MEP, kết cấu: Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình.
Vị Trí
136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Quy Mô
61 căn
Thời Gian Bàn Giao
Hoàn thành xây dựng 2025
Pháp Lý
Sở hữu 50 năm kể từ tháng 4/2011 (còn khoảng 36 năm). Sổ từng lô dự kiến khoảng 8 tháng sau nghiệm thu.
2. Thông Tin Tổng Quan & Tiến Độ Dự Án
Số liệu quy hoạch, quy mô và hồ sơ pháp lý được trích xuất trực tiếp từ tài liệu ban hành chính thức của dự án:
🏗️ Cột Mốc Tiến Độ & Pháp Lý Thực Tế
Hành trình triển khai dự án và tiến độ xây dựng thực tế được cập nhật thường xuyên:
-
Giai đoạn 1Hoàn Thành Đấu Giá Đất & Cấp GCN Quyền Sử Dụng Đất
UBND tỉnh phê duyệt trúng đấu giá đất và cấp Giấy chứng nhận QSDĐ hợp pháp đầy đủ.
-
Giai đoạn 2Cấp Giấy Phép Xây Dựng & Thẩm Định Thiết Kế Bộ Xây Dựng
Sở Xây dựng cấp GPXD; Bộ Xây dựng ra văn bản thẩm định cơ sở và đủ điều kiện kinh doanh căn hộ.
-
Giai đoạn 3Hoàn Thành Toàn Bộ Hệ Thống Tầng Hầm & Móng Bè
Nghiệm thu hoàn tất kết cấu móng bè ngầm chịu lực và các tầng hầm đỗ xe hiện đại.
-
HIỆN TẠI (2025 - 2026)Thi Công Kết Cấu Khối Tháp & Hệ Thống Cơ Điện Lạnh
Công trường thi công liên tục, kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt bởi tư vấn giám sát chuyên nghiệp.
-
DỰ KIẾN: Hoàn thành xây dựng 2025Bàn Giao & Vận Hành Khai Thác Tiêu Chuẩn Quốc Tế
Nghiệm thu toàn diện công trình, bàn giao căn hộ hoàn thiện và đưa vào vận hành.
3. Vị Trí & Khả Năng Kết Nối
Dự án thuộc Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
⏱️ Khoảng Cách Đến Các Địa Điểm Trọng Yếu:
Bản Đồ Chỉ Đường Trực Tuyến
Mở vị trí dự án trên Google Maps để xem lộ trình di chuyển chi tiết từ vị trí của bạn.
Mở trên Google Maps ↗4. Hệ Tiện Ích & Hạ Tầng Đẳng Cấp
Thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng đại đô thị Goldmark City với 4 quảng trường lớn, hệ thống tiện ích thương mại – văn phòng chuẩn hạng A quốc tế:
✨ Tiện ích nội khu nổi bật
- 04 Đại quảng trường: Quảng trường Ruby, Sapphire, Ánh Sáng & Nước
- Hệ thống trường liên cấp quốc tế Newton & trường mầm non nội khu
- Trung tâm thương mại & dịch vụ ẩm thực, cafe 5 tầng sầm uất
- Hệ thống 28 thang máy tốc độ cao (26 thang khách + 2 thang PCCC)
- Điều hòa trung tâm Daikin VRV & 4 máy phát điện dự phòng 100% công suất
- Hệ thống đỗ xe 3 tầng hầm (184 ô tô ngầm + tầng 6 + hơn 1.600 xe máy)
- Bể bơi 4 mùa trong nhà & bể bơi ngoài trời phong cách nghỉ dưỡng
- Quản lý vận hành tiêu chuẩn quốc tế chuyên nghiệp bởi TNPM
- Hệ thống an ninh thông minh đa lớp & camera giám sát PCCC 24/7
5. Mặt Bằng Tầng & Quỹ Căn Tương Tác
⚡ Cập nhật giỏ hàng trực quan thời gian thựcKhám phá chi tiết sơ đồ phân bổ mặt bằng từng tầng từ thư mục Dự án, vị trí các căn hộ thực tế và bảng giá niêm yết công khai của Minh Quang Realty.
Sơ Đồ Mặt Bằng Tầng
6. Thiết Kế & Phối Cảnh Sàn Thương Mại & Văn Phòng
Mặt bằng sàn thương mại dịch vụ (TMDV) và sàn văn phòng tại các tòa Ruby (R1, R2, R3, R4) và Sapphire (S1, S2, S3) với mặt tiền rộng, trần cao thoáng đãng:
7. Thực Tế Công Trình & Tiêu Chuẩn Bàn Giao Sàn
Tòa nhà đã hoàn thành xây dựng và nghiệm thu, các lô sàn thương mại mặt đất toà Ruby và Sapphire đã hiện hữu và nhiều lô đang vận hành khai thác cho thuê thực tế:
🏢 Bàn Giao Hoàn Thiện Cơ Bản
Sàn bê tông láng phẳng sẵn sàng ốp lát, trần thạch cao khung xương nổi, hệ thống đèn LED chiếu sáng chuẩn văn phòng hạng A.
❄️ Điều Hòa Trung Tâm Daikin VRV
Hệ thống điều hòa trung tâm thông minh Daikin, đã bao gồm trong phí dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà.
⚡ 4 Máy Phát Điện Dự Phòng 100%
Đảm bảo nguồn điện liên tục 24/7 cho toàn bộ hoạt động văn phòng, kinh doanh bán lẻ và trung tâm thương mại.
📜 Pháp Lý Minh Bạch · Sổ Từng Lô
Nhiều lô sàn thương mại và nhà trẻ đã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ), các lô còn lại bàn giao nhận sổ theo tiến độ.
Mục Sở Thị & Tham Quan Thực Tế Sàn Kinh Doanh
📍 Địa điểm: 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Khách hàng có thể tham quan thực tế hiện trạng các lô sàn thương mại mặt đất và văn phòng đang mở bán để đánh giá lưu lượng cư dân và tiềm năng kinh doanh.
8. Bảng Giá & Chính Sách Bán Hàng Ban Hành
🎁 Chính Sách Bán Hàng Mới Nhất (Theo TB 07/2026/TB-SAOTHO Ngày 21/09/2026):
Thanh Toán Sớm Chiết Khấu 7%
Khách hàng thanh toán sớm theo tiến độ quy định nhận mức chiết khấu khủng 7% Giá trị sản phẩm (chưa VAT và KPBT).
Hỗ Trợ Lãi Suất 0% Trong 12 Tháng
Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, mức vay tối đa 70% GTSP (gồm VAT).
Miễn Phí 9 Tháng Phí Dịch Vụ
Miễn phí dịch vụ quản lý vận hành trong 9 tháng kể từ ngày nhận bàn giao cho các mã: R4-L1.02, R4-L1.03, R4-L3.01.
Đóng 50% Nhận Bàn Giao Ngay
Nhận bàn giao mặt bằng kinh doanh khai thác dòng tiền khi đã thanh toán 50%, các đợt tiếp theo đóng 10% cách nhau 2-3 tháng.
📊 Bảng Tính Dự Toán Vay & Dòng Tiền Trả Góp
Miễn phí 9 tháng dịch vụ quản lý vận hànhCác phương thức thanh toán theo chính sách bán hàng hiện hành của chủ đầu tư.
9. Đăng Ký Tư Vấn & Nhận Bảng Giá Gốc
Đăng ký trực tiếp với Minh Quang Realty
Đại diện kinh doanh sẽ liên hệ trong vòng 15 phút để tư vấn chọn tầng, hướng view và gửi bảng giá chi tiết.